AL Immobilier Conseil
Appartement 2 chambres A LOUER - LILLE - 78.76 m2 - 920 € charges comprises par mois
APPARTEMENT 79M² Euratechnologie
LILLE 1 rue du docteur Lepan - 1er étage d'un immeuble bien entretenu : lumineux T3 de 78,76 m², 890 € CC
Il se distingue par une belle luminosité et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un séjour clair, baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures bien orientées, offrant un espace agréable pour la réception ou la détente. La disposition intérieure favorise une circulation fluide et permet de scinder facilement les zones salon et salle à manger selon vos besoins.
La cuisine aménagée, pratique et immédiatement utilisable, facilite l'organisation du quotidien et complète harmonieusement l'espace de vie. Vous disposerez de deux chambres aux dimensions confortables, adaptées autant à une configuration parentale qu'à un aménagement en bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort fonctionnel au quotidien.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel et d'un cumulus pour l'eau chaude, avec une consommation énergétique estimée entre 1 009 € et 1 365 € par an (référence 2023). Un interphone renforce la sécurité de l'immeuble et un stationnement intérieur est disponible, atout pratique en ville.
Implanté dans un quartier calme, à proximité d'une école primaire et des commodités lilloises, ce bien combine le confort d'un cadre résidentiel et la proximité des services.
Ligne de bus Euratechnologie à 12mn à pied.
Pour organiser une visite et découvrir ce lumineux T3, contactez Betty Tahon au 0632879434.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 922
Disponibilité
17/10/2025
Adresse
1 RUE DU DOCTEUR LEPAN, LILLE
Caractéristiques
1er étage
Surface 78.76 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 920 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 30 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 890 €
- honoraires charge locataire TTC : 787,60 €
- dont pour l'état des lieux : 236,28 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,10 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 009 € et 1 365 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MOUVALLOISE
La Mouvalloise
174 RUE DE LILLE
59420 MOUVAUX
Tél : 0632879434
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Adresse 1 RUE DU DOCTEUR LEPAN, LILLE
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
